平成30年7月豪雨による災害により被災された皆様に心よりお見舞い申しげます。
また、お亡くなりになられた方々へのご冥福をお祈り申し上げますとともに、ご遺族
の皆様に心よりお悔み申しげます。

▼2019
3/19
2019年度「宅建アソシエイト」試験について
（公財）不動産流通推進センターより、「宅建アソシエイト」試験の案内がありました。
詳細は下記よりご参照ください。
・試験パンフレット　　・宅建アソシエイト受付について
・宅建アソシエイトHP　https://www.takken-as.jp/about
1/29
【国土交通省】「住宅瑕疵担保履行法」に基づく諸手続きに関するアンケート調査へのご協力依頼
国土交通省より、当該手続きに要する対象事業者の作業時間の削減等に向けた実態調査に関するアンケートの協力依頼がありました。
詳細は（公社）全日本不動産協会・会員様向けお知らせよりご覧ください。（ログインが必要です。）
1/25
【浅口市土地開発公社より】浅口市土地分譲用地のご紹介です。
詳細は下記よりご覧ください。
＜お問合せ先＞　浅口市土地開発公社　　　TEL　0865-44-9018
1/18
「消費税率引上げに伴う住宅取得支援策などの説明会」の開催について
（一社）住宅リフォーム推進協議会よりおしらせがありました。
国土交通省が全都道府県にて２月１日（金）より、平成３１年度予算案・平成３１年度税制改正大綱に盛り込まれた消費税率引上げに伴う住宅取得支援制度をはじめ、省エネに関する制度など良質な住宅・建築物の取得・改修に関する最近の支援制度等の概要について、説明会を開催します。
詳細はこちらからご覧ください。
1/15
有害物ばく露作業報告作業報告対象物（平成31・32年報告）について
・資料
・厚生労働省HP
▼2018
10/26
Z・brain．NETシステム提供終了について
長期間にわたりご利用いただきありがとうございます。
Z・brain.NETは、2019/1/31（木）23:59に、システムのご提供を終了させていただきます。後継サービスとして「ラビーネット契約書類作成システム」をよろしくお願いいたします。

＜ご注意！＞
ご提供終了後は、Z・brain.NETにアクセスできなくなるため、これまでZ・brain.NETで作成の契約書類は、必ずPDFファイルにて保管をお願いいたします。
10/04
不動産業の個人情報保護法に関するガイドライン改訂版について
10/04
10月1日！全国不動産無料相談会が開催されました！
台風24号の進行が心配されましたが、前日の暴風が嘘のようにこの日は雨もやみ、天気に恵まれました。
会場は、岡山駅地下、一番街からイオンモール岡山へ向かう、ももたろう観光センター前広場にて、10時より開催されました。通りすがりによっていただいた相談者の方も含めて当日は41名の皆様が多様なご相談にいらっしゃいました。第2・第4火曜に事務局にて定例の無料相談も開催しています。（要予約）
9/28
「建築基準法の一部を改正する法律」の施行に伴う宅地建物取引業法施行令の一部改正について
6月27日に建築基準法の一部を改正する法律が公布され、一部規定について9月25日から施行されました。
これに伴い、建築基準法の一部を改正する法律の一部の施行に伴う関係政令の整備等に関する政令（平成30年政令第255号）において宅地建物取引業法施行令（昭和39年政令第383号）が改正され、平成30年９月25日から施行されましたので、ご案内いたします。
9/10
【終了しました】
【日本賃貸住宅管理協会岡山県支部より】賃貸住宅の住環境向上セミナー開催について
開催日：10月20日（土）13：30～16：30
会　場：岡山国際交流センター８F
申込締切：9月22日（土）
9/10
平成30年住宅・土地統計調査の実施について
10月1日を調査日として全国一斉に実施されます。統計調査員が建物にお住いの世帯
にお伺いした際には、ご協力をお願いいたします。
・平成30年住宅・土地統計調査の実施について（岡山県）
・住宅・土地統計調査　サイト
7/20
「都市再生特別措置法等の一部を改正する法律」の施行に伴う宅地建物取引業法施行令
の一部改正について
平成30年4月25日に、都市再生特別措置法等の一部を改正する法律（平成30年法律第22号。以下「改正法」という。）が公布され、平成30年7月15日から施行されます。
これに伴い、都市再生特別措置法等の一部を改正する法律の施行に伴う関係政令の整備に関する政令（平成30年政令第202号）において宅地建物取引業法施行令（昭和39年政令第383号）について添付資料のとおり改正を行い、施行されますのでお知らせいたします。
詳細は、こちらからご覧ください。
7/20
【不動産流通推進センターより】試験について
①不動産コンサルティング技能試験について
②宅建マイスター認定試験について
7/6
【終了しました】【一般の方へ】全日ステップアップトレーニング　～売買基礎編～
今年度「売買基礎編」を下記の通り開催します。従業者教育の一環としても活用できます！
全講義を終了された方には、研修後に当協会発行「修了証書」を交付いたします。
ぜひご参加ください！
日時平成30年　8月21日（火）9：50～16：40　（受付：9：30～）
会場岡山国際交流センター　（岡山市北区奉還町2丁目2-1）
受講料￥7,500　（教材費含む）
研修科目 1.宅地建物取引業に従事する者の基本的心得
2.物件調査と価格査定
3.契約書の知識
4.重要事項の説明
5.契約の締結、決済・引渡し、登記
申込締切平成30年8月3日（金）【定員　30名】
※会員以外の方も受講いただけます！
開催案内（PDF）
6/26
（公財）不動産流通推進センターより
第3回宅建マイスター認定試験及び集中講座のご案内
宅建マイスター認定試験、また、宅建マイスター集中講座の申込を行っています。
詳細について
宅建マイスター集中講座・養成講座
第3回マイスター認定試験案内.pdf
5/11
全日安心R住宅WEB研修の公開について
全日安心R住宅の標章を使用の際に受講いただくもので、会員専用ページ会員向けコンテンツの欄に「全日安心R住宅研修」の公開をいたしました。
使用を希望されている会員の皆様は研修受講後、効果測定を受けて合格後、標章使用申請書を全日総本部へFAX（03-3239-2198）していただくことで標章の使用が可能となります。(※)
※登録までには標章使用申請書を送っていただいてから約1週間ほどかかりますので、よろしくお願いいたします。
5/7
【国土交通省】地域の空き家・空き地等の利活用等に関するモデル事業について
空き家・空き地の流通を促進するため、「地域の空き家・空き地等の利活用等に関するモデル事業」について募集を実施致します。
詳細はこちらから、ご覧ください。
＜募集期間＞　平成30年4月18日(水)～5月18日(金)
4/6
「都市緑地法等の一部を改正する法律」の施行に伴う宅地建物取引業法施行令及び宅地建物取引業法の解釈・運用の考え方の一部改正について
「宅地建物取引業法の解釈・運用の考え方」における重要事項説明書の様式例について、用途地域の内容として「田園住居地域」が追加される等の改正が行われました。
詳細はこちらからご覧ください。
4/5
不動産コンサルティング・基礎教育講座のご案内
下記日程で開催を予定しています。その他詳細についてはこちらからご覧ください。
＜開催日程・講座内容＞
1回 平成30年8月23日（木） 事業・実務（10:00～16:50）
2回 平成30年9月14日（金） 建築・法律（10:00～16:45）
3回 平成30年10月12日（金） 税制・経済金融（10:00～16:45）
3/16
【国土交通省よりおしらせ】
・「所有者不明私道への対応ガイドライン」について
・「賃貸取引にかかるＩＴ重説を実施する場合の法令遵守の徹底」について
・「マンション標準管理委託契約書の改訂」について
3/9
安心Ｒ住宅研修について
平成30年4月1日より安心Ｒ住宅の流通が開始されます。
会員の皆様が表彰使用許諾を受けるために必要な研修を下記のとおり開催いたします。
詳細・お申込みについては下記よりご覧ください。

＜安心Ｒ住宅研修について＞　ご案内はこちら。

＜詳細・お申込み＞　全日本不動産協会ＨＰ　お知らせ
3/8
【国土交通省より】定期建物賃貸借に係る事前説明におけるITの活用等についておしらせ
3/2
他機構レインズの直接登録及び直接検索が可能になります。
他機構の物件については、サブセンター（事務局）での代行登録・検索の対応でした。
4月1日より、西日本レインズ会員についても他機構物件の直接登録・検索ができるようになります。
（※検索は、全国データベースからのみ）詳細は下記リーフレットを参照ください。
また、ログイン時のユーザID・パスワードが不明の時は事務局へお問い合わせください。

他機構圏域物件の直接登録・検索に関するリーフレット
3/1
【国土交通省】「マンション管理組合への住宅宿泊事業に関する周知」について
3/1
【国土交通省】「適正な価格による工事発注」について
3/1
【国土交通省】「サブリースに関するトラブルの防止」について
▼2017
12/22
【重要なお知らせ】宅地建物取引業法の解釈・運用の考え方の一部改正について
「宅地建物取引業者が宅地又は建物の売買等に関して受けることができる報酬の額」の改正に伴い、「宅地建物取引業法の解釈・運用の考え方」についてその一部を改正する、案内がありました。
改正点については下記をご参照ください。

・国土交通省HP
・報酬告示について通達
12/08
国土交通省主催「不動産業関連制度の改正等に伴う説明会」の開催について
12/08
【西日本レインズより】「取引状況補足欄必須化について」
平成30年1月5日より「取引状況」を「書面による購入申込みあり」または、「売主都合で一時紹介停止中」を選択された場合「取引状況の補足」欄への入力が必須化されます。
詳細につきましては、こちらからご覧ください。
10/25
【岡山市より】雨水排水計画の協議及び岡山市浸水対策基本計画について
＜雨水排水計画の協議について＞
岡山市では開発行為や建築行為等を行う場合には、雨水排水計画について岡山市との協議が必要となりました（3,000m2以上）（平成30年4月1日施行）
詳細はこちらから、ご覧ください。

＜岡山市浸水対策基本計画＞
浸水対策を総合的かつ計画的に推進するために「岡山市浸水対策の推進に関する条例」第7条に基づき、浸水対策に関する基本的な計画を定めました。
詳細はこちらから、ご覧ください。

▶岡山市下水道河川局下水道河川計画課
http://www.city.okayama.jp/gesui/gesui_00011.html
10/25
平成30年「登録実務講習」のご案内
【(公財)不動産流通推進センターより】
平成30年宅建登録実務講習について、下記よりご覧ください。
・ご案内チラシ
・HP　http://www.retpc.jp/koshu/jitsumu/
10/11
IT重説　全日推奨ソフトウェアのご案内
IT重説の対応ソフトとして、Skype for Businessを推奨しています。
ソフトウェアの詳細、IT重説の概要などについては、こちらからご確認ください。
10/6
11/1（水）緊急地震速報訓練に参加しましょう！
平成29年11月1日（水）10時ごろ、訓練に参加する地方自治体の防災行政無線や、一部商業施設などで緊急地震速報の放送があります。
詳細は、気象庁ホームページからご覧ください。
9/26
【国土交通省】不動産業にかかわる事業者の社会的責務に関する意識の向上について
9/26
【国土交通省】平成29年度違反建築防止週間の実施に対する協力依頼について
9/7
宅地又は建物の賃借又は媒介に係る重要事項の説明にＩＴを活用する場合における宅地建物取引業法の解釈・運用の考え方の一部改正について
9/7
国土交通省より「マンション標準管理規約の改正について」
8/8
【国土交通省】水防法及び港湾法の一部改正について
・水防法等一部改正について
・港湾法一部改正について
8/8
【国土交通省】印紙税非課税措置（災害関連）について
非課税措置の対象となる自然災害として、「平成29年７月九州北部豪雨による災害」及び「平成29年７月22日からの大雨による災害」が追加されました。
詳細はこちらから。
8/8
明海大学企業推薦特別入試について
6/19
【国土交通省より】改正宅建業法に関するQ&Aについて
宅地建物取引業法の改正について、「改正宅建業法に関するQ＆A」が追加されました。
詳細は、こちらからダウンロードください。
5/26
「空き家所有者情報の外部提供に関するガイドライン（試案）」の策定・公表について
国土交通省より、お知らせがありました。詳細は、総本部HPよりご覧ください。
4/25
【国土交通省より】宅建業法改正に係る施行通知について
詳細はこちらからご覧ください。
2/20
厚生労働省より「過労死等ゼロ」実現に向けた緊急要請書について
詳細は、総本部HP会員ページへログイン後、ご覧下さい。
1/16
国土交通省より、マンションの管理の適正化の推進に関する法律第103条第1項に規定する図書について
詳細は、総本部HP 会員ログイン後、ご覧ください。
▼2016
12/27
「宅地建物取引業法の一部を改正する法律」の施行期日を定める政令が閣議決定されました
12/13
宅地建物取引士賠償責任保険の継続会員に対するご案内の訂正について
12/12
おとり広告の禁止に関する注意喚起について
12/5
「特区民泊の円滑な普及に向けたマンション管理組合等への情報提供」について
詳細は、総本部HP　会員ページへログイン後、ご覧ください。
11/7
個人情報の保護に関する法律及び行政手続における特定の個人を識別するための番号の利用等に関する法律の一部を改正する法律について
個人情報保護法の改正により、取り扱う個人情報の数が5000人分以下の事業者に対する適用除外の制度が廃止され、個人情報を取り扱う全ての事業者が個人情報保護法の対象となります。説明会も開催されます。
詳細は、こちらから。
11/7
災害からの安全な京都づくり条例の施行について
10/14
「建設工事の請負契約等における消費税率の取扱い」について
9/9
サブリースに関するトラブルの防止に向けて
国交省よりサブリースに関するトラブルの防止に向けて連絡がありました。
詳細は総本部HPよりご覧ください。
9/5
宅建業法施行令改正及びガイドラインの改正について
詳細につきましては、総本部HP会員用ページよりご覧ください。
8/26
「賃貸住宅管理業者登録規程及び賃貸住宅管理業務処理準則の解釈・運用の考え方」の一部改正について
詳細につきましては、総本部HP会員用ページよりご覧ください。
8/1
「犯罪による収益の移転防止の関する一部を改正する法律」等の施行について
6/14
平成28年度サービス付き高齢者向け住宅整備事業、スマートウェルネス拠点整備事業及び住宅確保要配慮者あんしん居住推進持病等の説明会の開催について
平成28年6月8日に国土交通省は、標題説明会の開催についてプレスリリースを行いました。
主に事業者向け（参加費無料）で、詳細・参加希望の方はこちらにてご確認下さい。
4/11
マンション標準管理規約（団地型及び複合用途型）の改正について
詳細につきましては、総本部HP会員用ページよりご覧ください。
4/11
電力供給及びガス供給に関する情報提供について
詳細につきましては、総本部HP会員用ページよりご覧ください。
▼2019
2/25
2019年度　宅地建物取引士法定講習開催について
下記の日程の通り開催いたします。
申込みなどの詳細は、（一社）岡山県不動産協会HPからご覧ください。
お問合せ等は、事務局までお願いいたします。

【講習実施日】
第1回2019年7月12日（金）
第2回2019年10月11日（金）
第3回2020年2月18日（火）
▼2018
02/19
平成30年度　宅地建物取引士法定講習は、終了しました。
▼2019
1/7
【終了しました】平成30年度　第4回法定研修会のお知らせ

日時と場所

日時 平成31年　2月14日（木）
13：30 ～ 17：00（予定）（受付：1階ホールにて、13：00～）
場所 山陽新聞社本社　9階　大会議室
（岡山市北区柳町2-1-1／TEL　086-803-8222）

時間割

①　13：30～14:45
【演題】
【講師】		 「人権施策の推進について」
岡山県県民生活部　人権施策推進課　ご担当者
「宅地建物取引業について」
岡山県土木部都市局　建築指導課街づくり推進班　ご担当者
「空き地・空き家対策について」
岡山県土木部都市局　建築審査班　ご担当者
②　14：55～17：00
【演題】
【講師】		 「土地家屋調査士と空家等対策」
岡山県土地家屋調査士会　空家等対策委員長　鍋谷　健二氏
【演題】
【講師】		 「土地家屋調査士と所有者不明土地問題」
日本土地家屋調査士会連合会　理事　金関　圭子氏
▼2018
11/2
【終了しました】平成30年第3回法定研修会のお知らせ

日時と場所

日時 平成30年　12月7日（金）
13：30 ～ 16：40（予定）（受付：1階ホールにて、13：00～）
場所 山陽新聞社本社　9階　大会議室
（岡山市北区柳町2-1-1／TEL　086-803-8222）

時間割

①　13：30～15：30
【演題】 「インスペクションにおける実務上の留意点・瑕疵保険、安心R住宅」
【講師】 リジュネビルド（株）　代表取締役　妹尾和江氏
　JSHI公認ホームインスペクター・コンサルティングマスター
②　15：40～16：40
【演題】 「価格査定マニュアル（（公財）不動産流通推進センター提供）について」
【講師】 （株）Geo Laboratory　代表取締役　上村要司氏

平成30年度　法定研修会　今後の予定
　第4回　　平成31年2月14日（木）

8/2
【終了しました】平成３０年第２回法定研修会のお知らせ

日時と場所

日時 平成30年　9月3日（月）
13：30 ～ 16：40（予定）（受付：1階ホールにて、13：00～）
場所 山陽新聞社本社　9階　大会議室
（岡山市北区柳町2-1-1／TEL　086-803-8222）

時間割

①　13：30～15：00
【演題】 「平成30年度税制改正　～不動産関連テーマを中心として～」
【講師】 清水博文税理士・行政書士事務所所長
一般社団法人おかやま中小企業支援実務家協議会理事
税理士・行政書士　　清水博文氏
②　15：10～16：40
【演題】 「民法（債権法・相続法）改正と不動産実務」
【講師】 弁護士法人吉備総合法律事務所所長
一般社団法人おかやま中小企業支援実務家協議会代表理事
弁護士　　妹尾　直人　氏
5/11
平成30年度　第1回法定研修会は、終了しました。

日時と場所

日時 平成30年　6月8日（金）
13：30 ～ 16：50（受付：1階ホールにて、13：00～）
場所 山陽新聞社本社　9階　大会議室
（岡山市北区柳町2-1-1／TEL　086-803-8222）

時間割

①　13：30～15：40
【演題】 トラブルを起こさない重要事項説明
ここがポイント！改正宅建業法への対応と重点項目を徹底解説
【講師】 （公社）全日本不動産協会　兵庫県本部
本部長　　南村　忠敬　氏
②　15：50～16：50
【演題】 他機構圏域物件の登録及び検索について
【講師】 （公社）西日本不動産流通機構　　　峯野　雅史　氏

平成30年度　法定研修会　今後の予定

第2回平成30年9月3日（月）
第3回平成30年12月7日（金）
第4回平成31年2月14日（木）
▼2019
3/12
Monthly通信　3月号
Monthly通信　3月号です。
2/22
Monthly通信　2月号
Monthly通信　2月号です。
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